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买了又买!已经投资塞浦路斯房产的人,还想再次出手?
来源: 未知 编辑:小克 时间:2018-11-02 10:53 点击:
摘要:近年来,塞浦路斯这片投资热土俨然已呈现出了燎原之势,善于抓住机遇的人早已赚翻了。
近年来,塞浦路斯这片投资热土俨然已呈现出了燎原之势,善于抓住机遇的人早已赚翻了。
 
塞浦路斯住宅地产持续上涨
 
CBC(塞浦路斯央行)表示,塞浦路斯的住宅地产指数(包括房屋和公寓)在2018年第一季度上涨0.6%至75个单位,延续了自2016年第三季度以来的持续上涨趋势。
 
CBC补充称,住宅地产指数每年上涨1.8%。
 
首8个月塞浦路斯房产销售合同同比增长22%
 
据塞浦路斯土地和调查部门公布的官方数据显示:今年8月,提交到塞浦路斯共和国土地登记办公室的房地产销售合同数量比去年同期增加了21%;2018年的前8个月里,在塞岛土地注册办公室登记的房产销售合同达6016单,较去年同期的4921单增加了22%。
 
截至2018年8月,塞浦路斯房地产销售已连续取得16个月的增长。帕福斯仍然是海外市场最受欢迎的地区之一。
 
国际评级机构上调塞浦路斯主权评级
 
除了房产市场呈现出燎原之势,塞浦路斯的经济发展趋势也是势不可挡。引得国际评级机构纷纷上调其评级。
 
近期,国际评级机构 Capital Intelligence Ratings 宣布已将塞浦路斯的长期外币主权评级从“BB-”升级为“BB”,并确认其短期外币评级为“B”。与此同时,塞浦路斯评级的前景被肯定为“积极的”。这意味着塞浦路斯的评级可能会在未来12-24个月内升级。
 
评级升级反映了以下因素:
 
1、持续强劲的经济表现,欧元区增长率最高,优于先前预测的财政数字;
 
2、令人满意的政府进入国际资本市场和改善财政管理;
 
3、逐步改善的银行业状况。
 
塞浦路斯经济在2018年上半年继续强劲复苏,实际产出增长约4%,而在2017年同期为3.9%。Capital Intelligence Ratings预计今年经济实际增长率为4.1%,名义GDP将进一步减少宏观经济脆弱性,并将债务指标置于更可持续的轨道上。
 
众所周知,塞浦路斯是一个不折不扣的海上国家,土地资源极为有限,而可用的建筑用地则更为稀缺。从塞浦路斯经济复苏及房产销售增长速度来看,已经有越来越多的海外投资者到来,随着海外投资者的不断涌入,塞国土地资源必定会有“弹尽粮绝”的那一天。届时房源与房价形成反比,房价上涨将势不可挡,塞国房产面积将变得“寸土寸金”。
 
因此,建议有意向购买塞浦路斯房产的投资者,一定要把握机会,趁早布局,争做富有远见的投资者,别因为自己的犹豫不决而错失投资良机!
 
通过塞浦路斯投资入籍计划,仅需购买200万欧以上的房产,不论一套或多套,就能获得永久产权的房产,参与塞浦路斯房产市场投资,获得房产及经济升温带来的升值红利,还可全家三代一步到位速获高含金量的塞浦路斯欧盟护照,为在欧洲拓展事业及全家生活方式国际化提供便利,更可以享受欧盟优厚的教育、医疗、养老等福利,一举多得。
 
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