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人民币跌破6.9!坐拥上万套房产的“房祖宗”傻了眼|亨瑞移民
来源: 亨瑞出国 编辑:羊羊 时间:2018-10-12 14:35 点击:
摘要:15645套房!中国惊现【房祖宗】,但最近,他有点愁……
15645套房!中国惊现【房祖宗】
 
中国香港近期《财政预算案》提出宽减差饷(房产税)。为提供立法依据,有关部门进行了缜密调研,调研结果清楚表明了香港10位受惠最多的缴纳人:
 
 
这份榜单的TOP1坐拥15645套房产!
 
这是什么概念?
 
2017全年,北京新房住宅成交总套数是30115套,这位的房产数量占了去年北京新房成交量的一半。
 
|| 从前笑傲天下
 
这样的房祖宗,不在少数。
 
一位房产销售称:有个同行带客户去看房子,客户声称700万全款小意思,全程趾高气扬。等到了业主楼下,业主客气地说,“这栋楼都是我的,你看着挑”,随手从后备车箱里拿出一大串钥匙。
 
到了约好的房门口,业主却半天没打开门,无奈地说钥匙带错了,半小时后,他媳妇拿着另一大串钥匙过来了……
 
|| 如今愁容满面
 
而今,他们的日子恐怕没那么滋润了。
 
呼之欲出的房产税:现在国内普遍的论调是“房产税出台时机已成熟”,一旦落地,他们要交的税恐怕是个天文数字。
 
人民币贬值:近期,人民币连续贬值。今日,人民币兑美元中间价下跌至6.9120,为2017年3月10日以来最低。凤凰网称:人民币贬值,国外增量资金对中国资产尤其是房地产失去了配置兴趣,一定程度上使得房地产加速抛售,导致房价持续下跌,资产缩水。
 
 
这下“房祖宗”傻了眼,上万套房产恐将无形挥发。
 
聪明人在做什么?
 
根据胡润研究院发布的《2018中国高净值人群财富管理白皮书》显示:84%的高净值人群会有“人民币贬值”的担忧,并打算加大海外资产的配置比例。其中,60%以上的人看好海外房产投资项目。
 
亨瑞有位Z客户,虽没这位“房祖宗”阔绰,但名下房产也不少。现如今,在人民币汇率稳不住的时候,他却表示异常轻松。因为早几年前,他就在亨瑞做了海外投资规划,整售国内房产,放眼全球。他表示:“我也不差钱,但留条后路总是好的”。
 
|| 一举三得:不可错过的塞浦路斯投资
 
以往,投资人都将目光聚焦在英美等国,但近年来,欧洲一些国家推出购房移民政策,只要在当地购买一定价值的房产,即可获得该国永居卡或护照,因此吸引了一众投资人。
 
其中,一举三得的塞浦路斯护照项目异常火爆!
 
申请条件
 
1.在塞浦路斯购买价值至少200万欧元的房产,三年后可出售150万欧元的房产,相当于50万欧元拿欧盟护照;
2.申请人满18周岁;
3.无犯罪记录。
 
三得:
 
一、教育升值
 
拥有塞浦路斯(欧盟)护照,今年清华北大已免试录取。
 
如果想冲刺世界名校,持有塞浦路斯护照的孩子,可以用当地学生的身份冲刺牛津、剑桥,在英国读大学没有专业限制,还可以在欧盟任意国家自由学习、就业、发展和生活。
 
二、房产升值
 
日前,塞浦路斯在建一个非常大的游艇码头,加上新赌场以及储量巨大的油气田开发,让塞浦路斯的房产投资变得非常有潜力。
 
亨瑞这位Z客户,去年用 260 万欧元买了一套一线海景别墅,如今仅过去 16 个月,就已经有人出价 310 万欧元购买。且在他持有期间,每年都有 4% 的出租回报率。
 
人民币贬值,欧元汇率节节攀升,按照每年5% 的上升趋势来算,加上出租回报率和房产升值,一年至少有 10% 以上的投资回报。
 
三、“含金量”极高的欧盟身份
 
持有塞浦路斯(欧盟)护照,免签159个国家,可在28个欧盟成员国以及瑞士、挪威、冰岛以及列支敦士登境内享受公民同等待遇;2020 年以前还可去英国定居。
 
同时塞浦路斯护照也是应对CRS的佳选。塞浦路斯没有遗产税和房产税,对于海外所有资产免征税。塞浦路斯也是CRS成员国,如果拥有塞浦路斯护照,资产只会申报给塞浦路斯政府,那么您的全球资产将会非常安全。  
 
由于是欧盟成员国,拥有塞浦路斯护照,在世界上任何一个国家做金融资产的规划都非常方便,不用担心税负和传承问题。
  
塞浦路斯,正是投资者洞悉趋势、提前布局的优选+必选方案。 
 
直达入口:
 
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